10 акцій, які нам подобаються більше, ніж Camden Property Trust ›
Багатосімейний інвестиційний траст у нерухомість (REIT) Camden Property Trust (NYSE: CPT) є провідним оператором у своєму сегменті. Але чи є він потенційно вигідним для інвесторів?
Навіть враховуючи її звичні виплати дивідендів, загальний дохід Camden відстає від індексу S&P 500. Це, звісно, може означати, що вона недооцінена та недооцінюється, а не просто виправдано дешева. Читайте далі, щоб дізнатися мою думку про те, в якому напрямку це схиляється.
Відставання від еталонного індикатора
Загальний дохід від Camden сьогодні становив би 1,405 доларів, якби ви вклали 1,000 доларів у акції в цей момент у 2020 році. Хоча 40% прибутку за цей період зовсім не погано, він помітно нижчий за 1,907 доларів, які ви б отримали, інвестувавши в S&P 500.
Джерело зображення: Getty Images. Camden контролює портфель з 173 нерухомостей, що містять загалом понад 59 000 квартир. При такому розмірі може бути важко досягти значного зростання. Це, в поєднанні з високими цінами на нерухомість ( і, отже, дорогими орендними платами ), призвело до нестимулюючого зростання для REIT в останній час.
У своєму нещодавньому звіті про квартал, дохід від нерухомості Camden склав 396,5 мільйонів доларів, що на трохи більше ніж 2% більше в річному вимірі. Його фонди з операцій (FFO), основний показник прибутковості для REIT, зменшилися. "Ядрові відкориговані" FFO Camden, які виключають такі витрати, як юридичні витрати, становили 187,6 мільйонів доларів, що є незначним зниженням з аналогічного показника минулого року.
Потрібен більший зріст
Орендний рівень Camden, який становить трохи менше 96%, вже досить високий, тому в існуючому портфоліо немає багато місця для зростання. У минулому кварталі було введено в експлуатацію дві нові нерухомості, а ще чотири перебувають у стадії розробки, які в сукупності будуть лише краплею в морі цього портфоліо з 173 об'єктів.
Квартальний дивіденд REIT ( наразі становить 1,55 долара за акцію ) також не зростав особливо останнім часом; крім того, його дохідність 3,9% є трохи низькою для сектору REIT.
Отже, в кінцевому підсумку, я вважаю, що існують кращі та більш прибуткові інвестиції, ніж Camden. Я б пропустив його акції.
Чи варто зараз купувати акції Camden Property Trust?
Перед тим як купити акції Camden Property Trust, розгляньте це:
Аналітична команда Motley Fool Stock Advisor тільки що визначила, що вони вважають 10 найкращими акціями для інвесторів на сьогодні… і Camden Property Trust не потрапила до цього списку. 10 акцій, які потрапили до вибору, можуть принести величезні прибутки в найближчі роки.
Історія продовжується. Подумайте, коли Netflix склав цей список 17 грудня 2004 року... якщо б ви інвестували $1,000 на момент нашої рекомендації, у вас було б $650,499!* Або коли Nvidia потрапила до цього списку 15 квітня 2005 року... якщо б ви інвестували $1,000 на момент нашої рекомендації, у вас було б $1,072,543!*
Зараз варто зазначити, що загальна середня прибутковість Stock Advisor становить 1 045% — що є приголомшливим перевищенням ринку в порівнянні з 182% для S&P 500. Не пропустіть останній список топ-10, доступний, коли ви приєднаєтеся до Stock Advisor.
Переглянути 10 акцій »
*Повернення Stock Advisor станом на 18 серпня 2025 року
Ерік Волкман не має позиції в жодному з згаданих акцій. The Motley Fool не має позиції в жодному з згаданих акцій. The Motley Fool має політику розкриття інформації.
Якби ви інвестували 1 000 доларів у CPT 5 років тому, ось скільки ви б мали сьогодні, спочатку опубліковано The Motley Fool
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Якби ви інвестували 1 000 доларів у CPT 5 років тому, ось скільки ви б мали сьогодні
Основні моменти
Багатосімейний інвестиційний траст у нерухомість (REIT) Camden Property Trust (NYSE: CPT) є провідним оператором у своєму сегменті. Але чи є він потенційно вигідним для інвесторів?
Навіть враховуючи її звичні виплати дивідендів, загальний дохід Camden відстає від індексу S&P 500. Це, звісно, може означати, що вона недооцінена та недооцінюється, а не просто виправдано дешева. Читайте далі, щоб дізнатися мою думку про те, в якому напрямку це схиляється.
Відставання від еталонного індикатора
Загальний дохід від Camden сьогодні становив би 1,405 доларів, якби ви вклали 1,000 доларів у акції в цей момент у 2020 році. Хоча 40% прибутку за цей період зовсім не погано, він помітно нижчий за 1,907 доларів, які ви б отримали, інвестувавши в S&P 500.
Джерело зображення: Getty Images. Camden контролює портфель з 173 нерухомостей, що містять загалом понад 59 000 квартир. При такому розмірі може бути важко досягти значного зростання. Це, в поєднанні з високими цінами на нерухомість ( і, отже, дорогими орендними платами ), призвело до нестимулюючого зростання для REIT в останній час.
У своєму нещодавньому звіті про квартал, дохід від нерухомості Camden склав 396,5 мільйонів доларів, що на трохи більше ніж 2% більше в річному вимірі. Його фонди з операцій (FFO), основний показник прибутковості для REIT, зменшилися. "Ядрові відкориговані" FFO Camden, які виключають такі витрати, як юридичні витрати, становили 187,6 мільйонів доларів, що є незначним зниженням з аналогічного показника минулого року.
Потрібен більший зріст
Орендний рівень Camden, який становить трохи менше 96%, вже досить високий, тому в існуючому портфоліо немає багато місця для зростання. У минулому кварталі було введено в експлуатацію дві нові нерухомості, а ще чотири перебувають у стадії розробки, які в сукупності будуть лише краплею в морі цього портфоліо з 173 об'єктів.
Квартальний дивіденд REIT ( наразі становить 1,55 долара за акцію ) також не зростав особливо останнім часом; крім того, його дохідність 3,9% є трохи низькою для сектору REIT.
Отже, в кінцевому підсумку, я вважаю, що існують кращі та більш прибуткові інвестиції, ніж Camden. Я б пропустив його акції.
Чи варто зараз купувати акції Camden Property Trust?
Перед тим як купити акції Camden Property Trust, розгляньте це:
Аналітична команда Motley Fool Stock Advisor тільки що визначила, що вони вважають 10 найкращими акціями для інвесторів на сьогодні… і Camden Property Trust не потрапила до цього списку. 10 акцій, які потрапили до вибору, можуть принести величезні прибутки в найближчі роки.
Історія продовжується. Подумайте, коли Netflix склав цей список 17 грудня 2004 року... якщо б ви інвестували $1,000 на момент нашої рекомендації, у вас було б $650,499!* Або коли Nvidia потрапила до цього списку 15 квітня 2005 року... якщо б ви інвестували $1,000 на момент нашої рекомендації, у вас було б $1,072,543!*
Зараз варто зазначити, що загальна середня прибутковість Stock Advisor становить 1 045% — що є приголомшливим перевищенням ринку в порівнянні з 182% для S&P 500. Не пропустіть останній список топ-10, доступний, коли ви приєднаєтеся до Stock Advisor.
Переглянути 10 акцій »
*Повернення Stock Advisor станом на 18 серпня 2025 року
Ерік Волкман не має позиції в жодному з згаданих акцій. The Motley Fool не має позиції в жодному з згаданих акцій. The Motley Fool має політику розкриття інформації.
Якби ви інвестували 1 000 доларів у CPT 5 років тому, ось скільки ви б мали сьогодні, спочатку опубліковано The Motley Fool
Переглянути коментарі