Realty Income є зразком стабільності, виплачуючи щомісячні дивіденди протягом 662 послідовних місяців та підвищуючи виплати щонайменше щоквартально протягом 27 років.
Інвестиційний траст у нерухомість перевищує загальний ринок.
10 акцій, які нам подобаються більше, ніж Realty Income ›
Якщо ви інвестор, орієнтований на дохід, може бути трохи важко вибрати найкращі акції з дивідендами для заповнення вашого портфеля. Є так багато на вибір — тисячі акцій та фондів, з яких ви можете отримувати квартальні дивідендні виплати. Насправді, існують навіть фонди, що торгуються на біржі, які кваліфікуються як дивідендні ETF, з планами реінвестування дивідендів, які автоматично реінвестують дивіденд на вашому рахунку.
Тоді є акції з щомісячними дивідендами, які виплачуються частіше. Насправді, я віддаю перевагу цим типам дивідендних акцій, оскільки інвестори отримують свої гроші швидше, ніж чекаючи до кінця кварталу, що означає, що у вас більше контролю над реінвестуванням цих коштів і можливістю отримати гроші, які працюють на вас. І якщо ви покладаєтеся на щомісячні дивідендні акції для отримання доходу, нічого не є більш надійним, ніж щомісячна виплата, щоб допомогти вам управляти своїми фінансами.
Існує кілька десятків акцій з щомісячними дивідендами, але моя улюблена - це та, що є найнадійнішою та забезпечує чудову виплату - Realty Income (NYSE: O). І ви можете зайняти позицію в цій акції нерухомості з дивідендом всього за 100 доларів.
Джерело зображення: Getty Images. ## Ближче до Realty Income
Realty Income має величезний слід. Компанія здає в оренду більше 15 600 об'єктів по всій країні, у Великій Британії та в Європі більше ніж 1 600 клієнтам. І компанія має диверсифікований, стабільний дохід – більше 98% її портфоліо зайнято, а її орендарі представляють більше 90 галузей. Це допомагає захистити компанію та її інвесторів від специфічних спаду в галузі.
Джерело: Realty Income. Дані станом на 30 червня 2025 року
До числа провідних клієнтів компанії входять 7-Eleven, Dollar General, Walgreens, Dollar Tree, FedEx, Home Depot та Walmart — справжній список основних роздрібних торговців, які можна знайти майже в кожній спільноті.
Нерухомість як інвестиція
Realty Income є інвестиційним трастом у нерухомість, який є типом компанії, створеним Конгресом більше 60 років тому. REIT можуть зосереджуватися на конкретному сегменті, наприклад, комерційній, житловій, роздрібній або промисловій нерухомості. Деякі з них навіть відстежують об'єкти дата-центрів — які стають все більш популярними з появою штучного інтелекту та хмарних обчислень — або інфраструктуру, яка обробляє енергетичні трубопроводи, вежі зв'язку та кабельні мережі.
Історія продовжується. Що робить REITs найбільш цікавими для інвесторів, так це їх унікальна податкова структура. Вони не сплачують федеральний корпоративний податок на прибуток, тому інвестори не бачать, як їхні доходи оподатковуються двічі (. Більшість компаній сплачують податок на свої прибутки, а потім інвестор сплачує податок на отримані дивіденди ). І REITs зобов'язані за законом виплачувати не менше 90% своїх прибутків акціонерам, тому дивіденди зазвичай вище середнього.
Дивіддний дохід Realty Income становить 5,5%, що на цілий відсотковий пункт вище середнього доходу для акцій нерухомості. І дивіденд є надзвичайно стабільним — цього місяця Realty Income виплатив свій 662-й підряд місячний дивіденд і збільшував свій дивіденд кожного кварталу протягом більше 27 років.
Доходи у другому кварталі склали 1,41 мільярда доларів, що більше, ніж 1,34 мільярда доларів роком раніше, хоча прибуток знизився до 196,9 мільйона доларів і 0,22 долара на акцію з 256,6 мільйона доларів і 0,29 долара на акцію. Акції зросли на 10% з початку цього року ( в порівнянні з прибутком S&P 500 на рівні 9%) і забезпечують загальний прибуток у 12,5% у 2025 році.
Підсумок
Realty Income не є найгламурнішим акцією на ринку — потужні технологічні акції Microsoft та Meta Platforms також пропонують маленький дивіденд менше 1%, а також залучені в будівництво AI-додатків та дата-центрів, які отримують багато уваги інвесторів в ці дні.
Але я не інвестую заради гламурності. Я хочу стабільного прибутку, і я отримую це з Realty Income. Я вважаю, що це найкраща дивідендна акція, яку ви можете купити сьогодні, і якщо ви інвестуєте лише 100 доларів на місяць, ви швидко зможете створити заздрісну позицію та почати отримувати щомісячний прибуток.
Чи варто купувати акції Realty Income прямо зараз?
Перед тим як купувати акції Realty Income, врахуйте наступне:
Команда аналітиків Motley Fool Stock Advisor щойно визначила, що вони вважають 10 найкращими акціями для інвесторів на даний момент… і Realty Income не входила до цього списку. 10 акцій, які потрапили до списку, можуть дати величезний прибуток у найближчі роки.
Подумайте, коли Netflix потрапив у цей список 17 грудня 2004 року... якщо б ви інвестували $1,000 на момент нашої рекомендації, у вас було б $654,624!* Або коли Nvidia потрапила в цей список 15 квітня 2005 року... якщо б ви інвестували $1,000 на момент нашої рекомендації, у вас було б $1,075,117!*
Тепер варто зазначити, що загальна середня дохідність Stock Advisor становить 1 049% — це показник, що значно перевищує ринок порівняно з 183% для S&P 500. Не пропустіть останній список топ-10, доступний при приєднанні до Stock Advisor.
Дивіться 10 акцій »
*Повернення акційний консультант станом на 18 серпня 2025 року
Патрік Сандерс не має жодної позиції в жодній з акцій, згаданих у статті. Motley Fool має позиції в та рекомендує FedEx, Home Depot, Meta Platforms, Microsoft, Realty Income та Walmart. Motley Fool рекомендує наступні опції: довгі колл-опціони на Microsoft з терміном до січня 2026 року з ціною $395 та короткі колл-опціони на Microsoft з терміном до січня 2026 року з ціною $405. Motley Fool має політику розкриття інформації.
Найрозумніша акція з дивідендами, яку можна купити за $100 прямо зараз, спочатку була опублікована The Motley Fool
Переглянути коментарі
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Найрозумніша акція з дивідендом, яку можна купити за $100 прямо зараз
Основні моменти
Якщо ви інвестор, орієнтований на дохід, може бути трохи важко вибрати найкращі акції з дивідендами для заповнення вашого портфеля. Є так багато на вибір — тисячі акцій та фондів, з яких ви можете отримувати квартальні дивідендні виплати. Насправді, існують навіть фонди, що торгуються на біржі, які кваліфікуються як дивідендні ETF, з планами реінвестування дивідендів, які автоматично реінвестують дивіденд на вашому рахунку.
Тоді є акції з щомісячними дивідендами, які виплачуються частіше. Насправді, я віддаю перевагу цим типам дивідендних акцій, оскільки інвестори отримують свої гроші швидше, ніж чекаючи до кінця кварталу, що означає, що у вас більше контролю над реінвестуванням цих коштів і можливістю отримати гроші, які працюють на вас. І якщо ви покладаєтеся на щомісячні дивідендні акції для отримання доходу, нічого не є більш надійним, ніж щомісячна виплата, щоб допомогти вам управляти своїми фінансами.
Існує кілька десятків акцій з щомісячними дивідендами, але моя улюблена - це та, що є найнадійнішою та забезпечує чудову виплату - Realty Income (NYSE: O). І ви можете зайняти позицію в цій акції нерухомості з дивідендом всього за 100 доларів.
Джерело зображення: Getty Images. ## Ближче до Realty Income
Realty Income має величезний слід. Компанія здає в оренду більше 15 600 об'єктів по всій країні, у Великій Британії та в Європі більше ніж 1 600 клієнтам. І компанія має диверсифікований, стабільний дохід – більше 98% її портфоліо зайнято, а її орендарі представляють більше 90 галузей. Це допомагає захистити компанію та її інвесторів від специфічних спаду в галузі.
| Сектор | Відсоток від загального портфеля річної контрактної оренди | | --- | --- | | Продуктові магазини | 10.7 | | Зручні магазини | 9.8 | | Поліпшення дому | 6.4 | | Доларові магазини | 6.2 | | Фастфуд ресторани | 4.9 | | Аптеки | 4.6 | | Автомобільний сервіс | 4.3 | | Ресторани повсякденного харчування | 3.8 | | Загальні товари | 3.3 |
Джерело: Realty Income. Дані станом на 30 червня 2025 року
До числа провідних клієнтів компанії входять 7-Eleven, Dollar General, Walgreens, Dollar Tree, FedEx, Home Depot та Walmart — справжній список основних роздрібних торговців, які можна знайти майже в кожній спільноті.
Нерухомість як інвестиція
Realty Income є інвестиційним трастом у нерухомість, який є типом компанії, створеним Конгресом більше 60 років тому. REIT можуть зосереджуватися на конкретному сегменті, наприклад, комерційній, житловій, роздрібній або промисловій нерухомості. Деякі з них навіть відстежують об'єкти дата-центрів — які стають все більш популярними з появою штучного інтелекту та хмарних обчислень — або інфраструктуру, яка обробляє енергетичні трубопроводи, вежі зв'язку та кабельні мережі.
Історія продовжується. Що робить REITs найбільш цікавими для інвесторів, так це їх унікальна податкова структура. Вони не сплачують федеральний корпоративний податок на прибуток, тому інвестори не бачать, як їхні доходи оподатковуються двічі (. Більшість компаній сплачують податок на свої прибутки, а потім інвестор сплачує податок на отримані дивіденди ). І REITs зобов'язані за законом виплачувати не менше 90% своїх прибутків акціонерам, тому дивіденди зазвичай вище середнього.
Дивіддний дохід Realty Income становить 5,5%, що на цілий відсотковий пункт вище середнього доходу для акцій нерухомості. І дивіденд є надзвичайно стабільним — цього місяця Realty Income виплатив свій 662-й підряд місячний дивіденд і збільшував свій дивіденд кожного кварталу протягом більше 27 років.
Доходи у другому кварталі склали 1,41 мільярда доларів, що більше, ніж 1,34 мільярда доларів роком раніше, хоча прибуток знизився до 196,9 мільйона доларів і 0,22 долара на акцію з 256,6 мільйона доларів і 0,29 долара на акцію. Акції зросли на 10% з початку цього року ( в порівнянні з прибутком S&P 500 на рівні 9%) і забезпечують загальний прибуток у 12,5% у 2025 році.
Підсумок
Realty Income не є найгламурнішим акцією на ринку — потужні технологічні акції Microsoft та Meta Platforms також пропонують маленький дивіденд менше 1%, а також залучені в будівництво AI-додатків та дата-центрів, які отримують багато уваги інвесторів в ці дні.
Але я не інвестую заради гламурності. Я хочу стабільного прибутку, і я отримую це з Realty Income. Я вважаю, що це найкраща дивідендна акція, яку ви можете купити сьогодні, і якщо ви інвестуєте лише 100 доларів на місяць, ви швидко зможете створити заздрісну позицію та почати отримувати щомісячний прибуток.
Чи варто купувати акції Realty Income прямо зараз?
Перед тим як купувати акції Realty Income, врахуйте наступне:
Команда аналітиків Motley Fool Stock Advisor щойно визначила, що вони вважають 10 найкращими акціями для інвесторів на даний момент… і Realty Income не входила до цього списку. 10 акцій, які потрапили до списку, можуть дати величезний прибуток у найближчі роки.
Подумайте, коли Netflix потрапив у цей список 17 грудня 2004 року... якщо б ви інвестували $1,000 на момент нашої рекомендації, у вас було б $654,624!* Або коли Nvidia потрапила в цей список 15 квітня 2005 року... якщо б ви інвестували $1,000 на момент нашої рекомендації, у вас було б $1,075,117!*
Тепер варто зазначити, що загальна середня дохідність Stock Advisor становить 1 049% — це показник, що значно перевищує ринок порівняно з 183% для S&P 500. Не пропустіть останній список топ-10, доступний при приєднанні до Stock Advisor.
Дивіться 10 акцій »
*Повернення акційний консультант станом на 18 серпня 2025 року
Патрік Сандерс не має жодної позиції в жодній з акцій, згаданих у статті. Motley Fool має позиції в та рекомендує FedEx, Home Depot, Meta Platforms, Microsoft, Realty Income та Walmart. Motley Fool рекомендує наступні опції: довгі колл-опціони на Microsoft з терміном до січня 2026 року з ціною $395 та короткі колл-опціони на Microsoft з терміном до січня 2026 року з ціною $405. Motley Fool має політику розкриття інформації.
Найрозумніша акція з дивідендами, яку можна купити за $100 прямо зараз, спочатку була опублікована The Motley Fool
Переглянути коментарі