Tokenisasi real estat: blok dan konstruksi pasar aset dunia nyata
Pendahuluan
Konsep aset dunia nyata ( RWA ) tidaklah baru di pasar cryptocurrency, setidaknya dapat ditelusuri kembali ke tokenisasi aset dan penerbitan token sekuritas ( STO ) pada tahun 2018. Namun, karena kerangka regulasi yang tidak memadai dan potensi imbal hasil yang tidak memiliki keuntungan signifikan, upaya awal ini gagal berkembang menjadi segmen pasar yang matang.
Pada tahun 2022, seiring dengan kenaikan suku bunga yang terus menerus di AS, imbal hasil obligasi pemerintah AS jauh melampaui suku bunga peminjaman stablecoin di pasar kripto. Oleh karena itu, tokenisasi obligasi pemerintah AS menjadi RWA semakin menarik bagi industri kripto. Proyek DeFi utama dan lembaga keuangan tradisional serta beberapa pemerintah mulai menjelajahi RWA.
Selama dua tahun terakhir, beberapa proyek RWA real estate muncul di pasar. Mereka bertujuan untuk memperluas pasar investasi real estate, mendiversifikasi produk investasi real estate, dan menurunkan hambatan masuk bagi investor real estate. Penelitian ini