Tokenisation immobilière : briques et constructions du marché des actifs réels
Introduction
Le concept d'actifs du monde réel ( RWA ) n'est pas une nouveauté sur le marché des cryptomonnaies, il peut être retracé au moins jusqu'à la tokenisation des actifs en 2018 et à l'émission de jetons de sécurité ( STO ). Cependant, en raison d'un cadre réglementaire incomplet et du manque d'avantages significatifs des rendements potentiels, ces premières tentatives n'ont pas réussi à se développer en un segment de marché mature.
En 2022, avec la poursuite des hausses de taux d'intérêt aux États-Unis, les rendements des obligations d'État américaines ont largement dépassé les taux d'intérêt des prêts en jetons dans le marché des cryptomonnaies. Par conséquent, la tokenisation des obligations d'État américaines en RWA devient de plus en plus attrayante pour l'industrie crypto. Les projets DeFi mainstream, les institutions financières traditionnelles et certains gouvernements commencent à explorer les RWA.
Au cours des deux dernières années, plusieurs projets RWA immobiliers ont émergé sur le marché. Ils visent à élargir le marché de l'investissement immobilier, à diversifier les produits d'investissement immobilier et à abaisser le seuil d'entrée pour les investisseurs immobiliers. Cette recherche