Camden Property Trust'tan daha iyi bulduğumuz 10 hisse senedi ›
Çok aileli gayrimenkul yatırım trustu (REIT) Camden Property Trust (NYSE: CPT) kendi segmentinde en iyi işletmecilerden biridir. Peki, yatırımcılar için potansiyel olarak kârlı bir seçenek mi?
Alışkanlık haline gelen temettü ödemelerini hesaba kattığımızda bile, Camden'ın toplam getirisi S&P 500 endeksinin gerisinde kalmıştır. Bu, tabii ki, haklı olarak ucuz olmaktansa değersiz ve yeterince takdir edilmediği anlamına gelebilir. Hangi yönde eğilim gösterdiğine dair görüşlerimi okumaya devam edin.
Bir benchmark göstergesinin gerisinde kalması
Camden için toplam getiri, 2020'de hisse senedine 1.000 $ yatırmış olsaydınız, bugün 1.405 $ olurdu. Bu süre zarfında %40'lık bir kazanç hiç de fena değil, ancak S&P 500'e yapılan bir yatırımla elinizde olabilecek 1.907 $'dan belirgin şekilde daha düşük.
Görüntü kaynağı: Getty Images. Camden, toplamda 59.000'den fazla apartman dairesi içeren 173 mülkten oluşan bir portföyü kontrol ediyor. Bu kadar büyük bir boyutta anlamlı bir şekilde büyümek zor olabilir. Bunun yanı sıra yüksek mülk fiyatları ( ve dolayısıyla pahalı kiralar ), son zamanlarda REIT için ilham verici olmayan bir büyümeye neden oldu.
En son rapor edilen çeyreğinde, Camden'ın gayrimenkul geliri 396.5 milyon dolar oldu ve yıllık bazda %2'den biraz fazla arttı. REIT'ler için en iyi kârlılık metriği olan fonlarından elde edilen gelir (FFO) düştü. Camden'ın "temel ayarlanmış" FFO'su, hukuki masraflar gibi kalemler çıkarıldığında 187.6 milyon dolar oldu ve geçen yılki rakamdan hafif bir düşüş gösterdi.
Daha fazla büyüme gerekli
Camden'in %96'nın biraz altında olan doluluk oranı zaten oldukça yüksek, bu yüzden mevcut portföyde büyüme için fazla bir alan yok. Geçen çeyrekte, iki yeni mülk devreye girdi ve geliştirme aşamasında dört mülk daha var, bunlar birleştiğinde o 173'lük portföyde sadece bir damla olacak.
REIT'in çeyrek temettüsü ( şu anda hisse başına 1,55 $ ) çok da fazla büyümemiştir; ayrıca, %3,9'luk getirisi REIT sektöründe biraz düşük.
Sonuç olarak, Camden'dan daha iyi ve daha yüksek getiri sağlayan yatırımlar olduğunu düşünüyorum. Hisse senedini göz ardı ederdim.
Şu anda Camden Property Trust'tan hisse almalı mısınız?
Camden Property Trust'ta hisse almadan önce şunu düşünün:
Motley Fool Stock Advisor analist ekibi, yatırımcıların şimdi satın alması gereken 10 en iyi hisse senedini belirledi… ve Camden Property Trust bunlardan biri değildi. Seçilen 10 hisse senedi, önümüzdeki yıllarda muazzam getiriler sağlayabilir.
Hikaye Devam Ediyor Netflix bu listeyi 17 Aralık 2004'te yaptığında durumu düşünün... eğer tavsiyemiz zamanında 1.000 $ yatırmış olsaydınız, 650.499 $'ınız olurdu!* Ya da Nvidia bu listeye 15 Nisan 2005'te girdiğinde... eğer tavsiyemiz zamanında 1.000 $ yatırmış olsaydınız, 1.072.543 $'ınız olurdu!*
Şimdi, Stock Advisor’ın toplam ortalama getirisi %1,045 olduğunu belirtmek gerekir - bu, S&P 500 için %182'ye kıyasla piyasa üzerinde kayda değer bir üstünlük. Stock Advisor’a katıldığınızda, en son ilk 10 listesini kaçırmayın.
10 hisse senedine bakın »
*Hisse Danışmanı getirileri 18 Ağustos 2025 itibarıyla
Eric Volkman, bahsedilen hisse senetlerinden hiçbirinde bir pozisyona sahip değildir. The Motley Fool, bahsedilen hisse senetlerinden hiçbirinde bir pozisyona sahip değildir. The Motley Fool'un bir açıklama politikası vardır.
Eğer 5 yıl önce CPT'ye 1.000 $ yatırmış olsaydınız, bugün ne kadar paranız olurdu? Bu yazı The Motley Fool tarafından yayınlanmıştır.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Eğer 5 yıl önce CPT'ye 1.000 $ yatırım yapsaydınız, bugün ne kadar paranız olurdu?
Ana Noktalar
Çok aileli gayrimenkul yatırım trustu (REIT) Camden Property Trust (NYSE: CPT) kendi segmentinde en iyi işletmecilerden biridir. Peki, yatırımcılar için potansiyel olarak kârlı bir seçenek mi?
Alışkanlık haline gelen temettü ödemelerini hesaba kattığımızda bile, Camden'ın toplam getirisi S&P 500 endeksinin gerisinde kalmıştır. Bu, tabii ki, haklı olarak ucuz olmaktansa değersiz ve yeterince takdir edilmediği anlamına gelebilir. Hangi yönde eğilim gösterdiğine dair görüşlerimi okumaya devam edin.
Bir benchmark göstergesinin gerisinde kalması
Camden için toplam getiri, 2020'de hisse senedine 1.000 $ yatırmış olsaydınız, bugün 1.405 $ olurdu. Bu süre zarfında %40'lık bir kazanç hiç de fena değil, ancak S&P 500'e yapılan bir yatırımla elinizde olabilecek 1.907 $'dan belirgin şekilde daha düşük.
Görüntü kaynağı: Getty Images. Camden, toplamda 59.000'den fazla apartman dairesi içeren 173 mülkten oluşan bir portföyü kontrol ediyor. Bu kadar büyük bir boyutta anlamlı bir şekilde büyümek zor olabilir. Bunun yanı sıra yüksek mülk fiyatları ( ve dolayısıyla pahalı kiralar ), son zamanlarda REIT için ilham verici olmayan bir büyümeye neden oldu.
En son rapor edilen çeyreğinde, Camden'ın gayrimenkul geliri 396.5 milyon dolar oldu ve yıllık bazda %2'den biraz fazla arttı. REIT'ler için en iyi kârlılık metriği olan fonlarından elde edilen gelir (FFO) düştü. Camden'ın "temel ayarlanmış" FFO'su, hukuki masraflar gibi kalemler çıkarıldığında 187.6 milyon dolar oldu ve geçen yılki rakamdan hafif bir düşüş gösterdi.
Daha fazla büyüme gerekli
Camden'in %96'nın biraz altında olan doluluk oranı zaten oldukça yüksek, bu yüzden mevcut portföyde büyüme için fazla bir alan yok. Geçen çeyrekte, iki yeni mülk devreye girdi ve geliştirme aşamasında dört mülk daha var, bunlar birleştiğinde o 173'lük portföyde sadece bir damla olacak.
REIT'in çeyrek temettüsü ( şu anda hisse başına 1,55 $ ) çok da fazla büyümemiştir; ayrıca, %3,9'luk getirisi REIT sektöründe biraz düşük.
Sonuç olarak, Camden'dan daha iyi ve daha yüksek getiri sağlayan yatırımlar olduğunu düşünüyorum. Hisse senedini göz ardı ederdim.
Şu anda Camden Property Trust'tan hisse almalı mısınız?
Camden Property Trust'ta hisse almadan önce şunu düşünün:
Motley Fool Stock Advisor analist ekibi, yatırımcıların şimdi satın alması gereken 10 en iyi hisse senedini belirledi… ve Camden Property Trust bunlardan biri değildi. Seçilen 10 hisse senedi, önümüzdeki yıllarda muazzam getiriler sağlayabilir.
Hikaye Devam Ediyor Netflix bu listeyi 17 Aralık 2004'te yaptığında durumu düşünün... eğer tavsiyemiz zamanında 1.000 $ yatırmış olsaydınız, 650.499 $'ınız olurdu!* Ya da Nvidia bu listeye 15 Nisan 2005'te girdiğinde... eğer tavsiyemiz zamanında 1.000 $ yatırmış olsaydınız, 1.072.543 $'ınız olurdu!*
Şimdi, Stock Advisor’ın toplam ortalama getirisi %1,045 olduğunu belirtmek gerekir - bu, S&P 500 için %182'ye kıyasla piyasa üzerinde kayda değer bir üstünlük. Stock Advisor’a katıldığınızda, en son ilk 10 listesini kaçırmayın.
10 hisse senedine bakın »
*Hisse Danışmanı getirileri 18 Ağustos 2025 itibarıyla
Eric Volkman, bahsedilen hisse senetlerinden hiçbirinde bir pozisyona sahip değildir. The Motley Fool, bahsedilen hisse senetlerinden hiçbirinde bir pozisyona sahip değildir. The Motley Fool'un bir açıklama politikası vardır.
Eğer 5 yıl önce CPT'ye 1.000 $ yatırmış olsaydınız, bugün ne kadar paranız olurdu? Bu yazı The Motley Fool tarafından yayınlanmıştır.
Yorumları Gör