A Brookfield Infrastructure está a capitalizar nas megatendências da descarbonização, digitalização e desglobalização.
Realty Income está na interseção de duas oportunidades de mercado de vários trilhões de dólares.
A Main Street Capital está lucrando em um mercado de trilhões de dólares negligenciado pelos bancos.
10 ações que gostamos mais do que Realty Income ›
Eu seleciono cuidadosamente ações para adicionar ao meu portfólio a cada mês, usando o dinheiro que recebo dos pagamentos de dividendos e os fundos adicionais que deposito na minha conta. Aqui estão as cinco ações que estou mais empolgado para comprar atualmente.
Brookfield Infrastructure
Brookfield Infrastructure (NYSE: BIPC)(NYSE: BIP) é um operador de infraestrutura global com um portfólio diversificado de utilidade, energia midstream, transporte e negócios de infraestrutura de dados. Esses ativos geram fluxo de caixa estável e crescente, apoiados por estruturas tarifárias regulamentadas pelo governo e contratos de longo prazo vinculados à inflação.
Fonte da imagem: Getty Images. A empresa paga 60% a 70% do seu fluxo de caixa estável como dividendos (rendimento atual: 4,4%), retendo o resto para projetos de crescimento. A Brookfield também adquire novos ativos de infraestrutura para aumentar seu crescimento, concentrando-se em oportunidades que se beneficiam das megatendências de descarbonização, desglobalização e digitalização.
A Brookfield espera crescer os seus fundos por ação provenientes de operações (FFO) em mais de 10% anualmente nos próximos anos. Isso facilmente apoia o seu plano de aumentar o seu dividendo a uma taxa anual de 5% a 9%. Esta combinação de crescimento e rendimento pode impulsionar retornos robustos para investidores como eu.
EQT
EQT (NYSE: EQT) é um dos principais produtores de gás natural com uma posição de destaque na região de baixo custo de Appalachian (Pensilvânia, Ohio e Virgínia Ocidental). Também possui um negócio de midstream integrado que ajuda a reduzir ainda mais os custos, ao mesmo tempo que proporciona maior acesso a mercados de gás de maior valor. As operações em larga escala e de baixo custo da EQT permitem que produza fluxo de caixa mais alto e durável em comparação com seus pares.
A estratégia diferenciada do produtor de gás coloca-o em uma posição forte para capitalizar sobre o aumento da demanda de gás nos EUA. Os EUA se tornaram um dos principais exportadores de gás natural liquefeito (LNG) na última década, com 18 bilhões de pés cúbicos por dia (Bcf/d) atualmente em operação. Uma capacidade adicional de 13 Bcf/d está atualmente em construção ou se aproximando da aprovação.
E a crescente demanda de energia dos centros de dados de IA pode impulsionar uma demanda adicional de 10 a 18 Bcf/d de gás até 2030. Esses catalisadores devem elevar os preços do gás, permitindo que produtores líderes de baixo custo como a EQT gerem significativamente mais fluxo de caixa livre nos próximos anos. Isso deve fornecer muito combustível para aumentar seu dividendo de 1,2%.
A história continua## Realty Income
Realty Income (NYSE: O) é um dos maiores fundos de investimento imobiliário do mundo (REITs). O portfólio diversificado da empresa inclui propriedades de varejo, industriais, de jogos e outras, incluindo centros de dados, que são alugadas sob contratos de arrendamento líquido para muitas das principais empresas do mundo.
Os contratos de arrendamento líquido a longo prazo do REIT proporcionam uma renda de aluguer muito estável, uma vez que os inquilinos cobrem todos os custos operacionais da propriedade, incluindo manutenção rotineira, impostos sobre imóveis e seguro do edifício.
O senhorio está no cruzamento de duas megatendências. Há uma necessidade de quase 50 trilhões de dólares por uma renda estável e crescente para apoiar uma população global envelhecida na aposentadoria. Entretanto, as corporações atualmente têm 14 trilhões de dólares em imóveis em seus balanços.
O atraente dividendo mensal da Realty Income de (5.4%) pode ajudar mais aposentados a atender às suas necessidades de renda. O REIT tem consistentemente aumentado seu dividendo, elevando-o por 111 trimestres seguidos. Enquanto isso, sua estratégia de parceria com as principais empresas do mundo, adquirindo seus imóveis em transações de venda e arrendamento, deve permitir que continue este histórico de aumentos.
Main Street Capital
Main Street Capital (NYSE: MAIN) fornece capital de dívida e equidade para empresas de mercado médio inferior ($10 milhões a $150 milhões em receita anual) e financiamento de dívida para empresas de mercado médio (com mais de $150 milhões em receita). A empresa ajuda a fornecer financiamento para negócios em crescimento que muitas vezes são negligenciados pelos bancos. Este mercado de crédito privado é massivo, com mais de $2 trilhões e crescendo rapidamente, com uma oportunidade total de mercado endereçado de mais de $30 trilhões.
Os investimentos em crédito privado da empresa de desenvolvimento de negócios (BDC) geram altos rendimentos de rendimento (na baixa casa dos dois dígitos). E muitos dos seus investimentos em capital privado também geram rendimento de dividendos.
Esses investimentos oferecem ao Main Street Capital fontes lucrativas de renda recorrente para pagar dividendos. A empresa paga um pagamento mensal estável e crescente, que aumentou 132% desde sua oferta pública inicial em 2007.
Ele também paga periodicamente dividendos suplementares trimestrais ( com um rendimento de 6,6%, com base nos seus últimos pagamentos ). Dada a expansão prevista no crédito privado, os pagamentos de dividendos da Main Street devem continuar a aumentar.
Comunidades de Apartamentos do Meio-Oeste
Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA) é um dos principais REITs de apartamentos. O proprietário possui mais de 100.000 apartamentos em mercados do Sun Belt que se beneficiam de um forte crescimento populacional e de emprego.
Recentemente, muitos desses mercados viram uma grande quantidade de novas construções de apartamentos, à medida que os desenvolvedores aproveitaram as baixas taxas de juros após a pandemia. Este aumento na oferta tem mantido o crescimento dos aluguéis sob controle.
No entanto, com o pico de novas ofertas já passado e a procura por aluguer a continuar robusta, o crescimento dos alugueres deverá reaquecer nos próximos anos. A Mid-America está ainda a capitalizar esta tendência ascendente, investindo cerca de 1 bilhão de dólares em novos apartamentos que espera concluir nos próximos anos.
Esta combinação de crescimento acelerado dos aluguéis e a receita incremental de novas comunidades deve proporcionar um impulso significativo ao resultado da REIT, permitindo que continue a aumentar o seu dividendo de 4,3%.
Aproveitando catalisadores claros
Cada uma das cinco empresas está numa posição forte para beneficiar de tendências de crescimento claras. À medida que os seus lucros aumentam, espero que continuem a aumentar os seus dividendos, o que deverá permitir-lhes entregar fortes retornos totais. É por isso que estão no topo da minha lista de compras neste momento.
Deve investir 1.000 $ na Realty Income agora?
Antes de comprar ações da Realty Income, considere isto:
A equipe de analistas do Motley Fool Stock Advisor acabou de identificar o que acreditam serem as 10 melhores ações para os investidores comprarem agora… e a Realty Income não estava entre elas. As 10 ações que passaram na seleção podem produzir retornos monstruosos nos próximos anos.
Considere quando a Netflix fez esta lista em 17 de dezembro de 2004... se você tivesse investido $1,000 na época da nossa recomendação, teria $649,657!* Ou quando a Nvidia fez esta lista em 15 de abril de 2005... se você tivesse investido $1,000 na época da nossa recomendação, teria $1,090,993!*
Agora, vale a pena notar que o retorno médio total do Stock Advisor é de 1.057% — um desempenho que supera o mercado em comparação com 185% do S&P 500. Não perca a lista dos 10 melhores mais recente, disponível quando você se junta ao Stock Advisor.
Veja as 10 ações »
*Retornos do Stock Advisor a partir de 18 de agosto de 2025
Matt DiLallo detém posições na Brookfield Infrastructure, Brookfield Infrastructure Partners, EQT, Main Street Capital, Mid-America Apartment Communities e Realty Income. O Motley Fool detém posições em e recomenda EQT, Mid-America Apartment Communities e Realty Income. O Motley Fool recomenda Brookfield Infrastructure Partners. O Motley Fool tem uma política de divulgação.
Os Meus 5 Ações Favoritas para Comprar Agora foram originalmente publicadas pelo The Motley Fool
Esta página pode conter conteúdo de terceiros, que é fornecido apenas para fins informativos (não para representações/garantias) e não deve ser considerada como um endosso de suas opiniões pela Gate nem como aconselhamento financeiro ou profissional. Consulte a Isenção de responsabilidade para obter detalhes.
As Minhas 5 Ações Favoritas para Comprar Agora
Pontos Chave
Eu seleciono cuidadosamente ações para adicionar ao meu portfólio a cada mês, usando o dinheiro que recebo dos pagamentos de dividendos e os fundos adicionais que deposito na minha conta. Aqui estão as cinco ações que estou mais empolgado para comprar atualmente.
Brookfield Infrastructure
Brookfield Infrastructure (NYSE: BIPC)(NYSE: BIP) é um operador de infraestrutura global com um portfólio diversificado de utilidade, energia midstream, transporte e negócios de infraestrutura de dados. Esses ativos geram fluxo de caixa estável e crescente, apoiados por estruturas tarifárias regulamentadas pelo governo e contratos de longo prazo vinculados à inflação.
Fonte da imagem: Getty Images. A empresa paga 60% a 70% do seu fluxo de caixa estável como dividendos (rendimento atual: 4,4%), retendo o resto para projetos de crescimento. A Brookfield também adquire novos ativos de infraestrutura para aumentar seu crescimento, concentrando-se em oportunidades que se beneficiam das megatendências de descarbonização, desglobalização e digitalização.
A Brookfield espera crescer os seus fundos por ação provenientes de operações (FFO) em mais de 10% anualmente nos próximos anos. Isso facilmente apoia o seu plano de aumentar o seu dividendo a uma taxa anual de 5% a 9%. Esta combinação de crescimento e rendimento pode impulsionar retornos robustos para investidores como eu.
EQT
EQT (NYSE: EQT) é um dos principais produtores de gás natural com uma posição de destaque na região de baixo custo de Appalachian (Pensilvânia, Ohio e Virgínia Ocidental). Também possui um negócio de midstream integrado que ajuda a reduzir ainda mais os custos, ao mesmo tempo que proporciona maior acesso a mercados de gás de maior valor. As operações em larga escala e de baixo custo da EQT permitem que produza fluxo de caixa mais alto e durável em comparação com seus pares.
A estratégia diferenciada do produtor de gás coloca-o em uma posição forte para capitalizar sobre o aumento da demanda de gás nos EUA. Os EUA se tornaram um dos principais exportadores de gás natural liquefeito (LNG) na última década, com 18 bilhões de pés cúbicos por dia (Bcf/d) atualmente em operação. Uma capacidade adicional de 13 Bcf/d está atualmente em construção ou se aproximando da aprovação.
E a crescente demanda de energia dos centros de dados de IA pode impulsionar uma demanda adicional de 10 a 18 Bcf/d de gás até 2030. Esses catalisadores devem elevar os preços do gás, permitindo que produtores líderes de baixo custo como a EQT gerem significativamente mais fluxo de caixa livre nos próximos anos. Isso deve fornecer muito combustível para aumentar seu dividendo de 1,2%.
A história continua## Realty Income
Realty Income (NYSE: O) é um dos maiores fundos de investimento imobiliário do mundo (REITs). O portfólio diversificado da empresa inclui propriedades de varejo, industriais, de jogos e outras, incluindo centros de dados, que são alugadas sob contratos de arrendamento líquido para muitas das principais empresas do mundo.
Os contratos de arrendamento líquido a longo prazo do REIT proporcionam uma renda de aluguer muito estável, uma vez que os inquilinos cobrem todos os custos operacionais da propriedade, incluindo manutenção rotineira, impostos sobre imóveis e seguro do edifício.
O senhorio está no cruzamento de duas megatendências. Há uma necessidade de quase 50 trilhões de dólares por uma renda estável e crescente para apoiar uma população global envelhecida na aposentadoria. Entretanto, as corporações atualmente têm 14 trilhões de dólares em imóveis em seus balanços.
O atraente dividendo mensal da Realty Income de (5.4%) pode ajudar mais aposentados a atender às suas necessidades de renda. O REIT tem consistentemente aumentado seu dividendo, elevando-o por 111 trimestres seguidos. Enquanto isso, sua estratégia de parceria com as principais empresas do mundo, adquirindo seus imóveis em transações de venda e arrendamento, deve permitir que continue este histórico de aumentos.
Main Street Capital
Main Street Capital (NYSE: MAIN) fornece capital de dívida e equidade para empresas de mercado médio inferior ($10 milhões a $150 milhões em receita anual) e financiamento de dívida para empresas de mercado médio (com mais de $150 milhões em receita). A empresa ajuda a fornecer financiamento para negócios em crescimento que muitas vezes são negligenciados pelos bancos. Este mercado de crédito privado é massivo, com mais de $2 trilhões e crescendo rapidamente, com uma oportunidade total de mercado endereçado de mais de $30 trilhões.
Os investimentos em crédito privado da empresa de desenvolvimento de negócios (BDC) geram altos rendimentos de rendimento (na baixa casa dos dois dígitos). E muitos dos seus investimentos em capital privado também geram rendimento de dividendos.
Esses investimentos oferecem ao Main Street Capital fontes lucrativas de renda recorrente para pagar dividendos. A empresa paga um pagamento mensal estável e crescente, que aumentou 132% desde sua oferta pública inicial em 2007.
Ele também paga periodicamente dividendos suplementares trimestrais ( com um rendimento de 6,6%, com base nos seus últimos pagamentos ). Dada a expansão prevista no crédito privado, os pagamentos de dividendos da Main Street devem continuar a aumentar.
Comunidades de Apartamentos do Meio-Oeste
Mid-America Apartment Communities (NYSE: MAA) é um dos principais REITs de apartamentos. O proprietário possui mais de 100.000 apartamentos em mercados do Sun Belt que se beneficiam de um forte crescimento populacional e de emprego.
Recentemente, muitos desses mercados viram uma grande quantidade de novas construções de apartamentos, à medida que os desenvolvedores aproveitaram as baixas taxas de juros após a pandemia. Este aumento na oferta tem mantido o crescimento dos aluguéis sob controle.
No entanto, com o pico de novas ofertas já passado e a procura por aluguer a continuar robusta, o crescimento dos alugueres deverá reaquecer nos próximos anos. A Mid-America está ainda a capitalizar esta tendência ascendente, investindo cerca de 1 bilhão de dólares em novos apartamentos que espera concluir nos próximos anos.
Esta combinação de crescimento acelerado dos aluguéis e a receita incremental de novas comunidades deve proporcionar um impulso significativo ao resultado da REIT, permitindo que continue a aumentar o seu dividendo de 4,3%.
Aproveitando catalisadores claros
Cada uma das cinco empresas está numa posição forte para beneficiar de tendências de crescimento claras. À medida que os seus lucros aumentam, espero que continuem a aumentar os seus dividendos, o que deverá permitir-lhes entregar fortes retornos totais. É por isso que estão no topo da minha lista de compras neste momento.
Deve investir 1.000 $ na Realty Income agora?
Antes de comprar ações da Realty Income, considere isto:
A equipe de analistas do Motley Fool Stock Advisor acabou de identificar o que acreditam serem as 10 melhores ações para os investidores comprarem agora… e a Realty Income não estava entre elas. As 10 ações que passaram na seleção podem produzir retornos monstruosos nos próximos anos.
Considere quando a Netflix fez esta lista em 17 de dezembro de 2004... se você tivesse investido $1,000 na época da nossa recomendação, teria $649,657!* Ou quando a Nvidia fez esta lista em 15 de abril de 2005... se você tivesse investido $1,000 na época da nossa recomendação, teria $1,090,993!*
Agora, vale a pena notar que o retorno médio total do Stock Advisor é de 1.057% — um desempenho que supera o mercado em comparação com 185% do S&P 500. Não perca a lista dos 10 melhores mais recente, disponível quando você se junta ao Stock Advisor.
Veja as 10 ações »
*Retornos do Stock Advisor a partir de 18 de agosto de 2025
Matt DiLallo detém posições na Brookfield Infrastructure, Brookfield Infrastructure Partners, EQT, Main Street Capital, Mid-America Apartment Communities e Realty Income. O Motley Fool detém posições em e recomenda EQT, Mid-America Apartment Communities e Realty Income. O Motley Fool recomenda Brookfield Infrastructure Partners. O Motley Fool tem uma política de divulgação.
Os Meus 5 Ações Favoritas para Comprar Agora foram originalmente publicadas pelo The Motley Fool
Ver comentários